Review dự án Celesta Rise Keppel Land
Và tại bài viết này Landcenter sẽ cùng khách hàng review dự án Celesta Rise. Và tìm hiểu nhưng thông tin quan trọng của dự án. Để đưa ra lựa chọn căn nhà ưng ý hay một quyết định đầu tư đúng đắn về dự án Celesta Rise ở Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè. Theo đánh giá của mình thì đây sẽ là một trong những dự án hoành tráng nhất, tiềm năng OK nhất tại khu vực Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn. Sau những thông tin mới nhất được cập nhật từ phía Chủ đầu tư lượng khách quan tâm đến dự án tăng rất nhiều, cho thấy thị trường đang chấp nhận sản phẩm này rất tốt.
Vị trí Celesta Rise thế thế nào Review dự án
Vị trí dự án Celesta Rise ở tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. Một trong những con đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn có ưu điểm như. Khá gần trung tâm hành chính của Q7 và Phú Mỹ Hưng. Nếu tính về trung tâm Q1 thì từ dự án tương đối thuận tiện. chỉ cần đi duy nhất một con đường Nguyễn Hữu Thọ là đến nội đô.
Tiềm năng trong tương lai vị trí dự án Celesta Rise lá khá lớn. liền kề 2 khu đô thị khủng nhất Quận 7. Là Phú Mỹ Hưng 2 đối diện dự án (quy mô 92 ha). và GS Nhà Bè của tập đoàn Lotte Hàn Quốc (quy mô 349 ha) sẽ triển khai cuối năm nay. Chính vì thế, giá của dự án về sau sẽ tăng khi các đại đô thị này triển khai.
Tuy nhiên có một số bất tiện như kẹt xe
tình trạng kẹt xe tại cung đường Nguyễn Hữu Thọ thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe. giao thông ách tắc trong những giờ cao điểm. Đặc biệt là ở hai điểm nóng gồm. nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Kênh Tẻ (hướng về Quận 4, Quận 1).
Trong tương lai tình trạng này sẽ được giải quyết vào Quý II/2022. khi dự án xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ hoàn thành. Dự đã được UBND TP.HCM cấp vốn xây dựng, dự kiến khởi công vào cuối 2019. Song song đó, Nguyễn Hữu Thọ & Lê Văn Lương sẽ được nâng cấp mở rộng.
Với một loạt công trình giao thông chuẩn bị được thi công như. nâng cấp đường Phạm Hữu Lầu, Huỳnh Tấn Phát. Đặc biệt tuyến đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành. sẽ giảm đáng kể lượng xe đi vào cảng Hiệp Phước. lưu lượng xe giảm đáng kể nên tình trạng này sẽ cải thiện nhiều. Sẽ giúp cho kết nối giao thông từ khu nam nói chung. và cư dân sống tại căn hộ Celesta Rise nói riêng ra khu vực xung quanh thuận tiện hơn. Review dự án Celesta Rise Nhà Bè có nên mua hay không.
Hay ngập nước và mùi hôi
Ngập là ở khu Nam và đường Nguyễn Hữu Thọ là điều khách hàng cũng cần chú ý. Ngập sau khi mưa và thuỷ triều lên là đặc sản nổi bật của Q.7. Hơn nữa, vị trí dự án nằm ở hướng gió Tây Nam tính từ bãi rác Đa Phước. Nên từ tháng 5 đến tháng 10 cực kỳ hôi thúi. Hi vọng Tp sẽ có kế hoạch xử lý bãi rác này sau năm 2024.
Chủ đầu tư dự án Celesta Rise Review
Celesta Rise Nhà Bè sự hợp tác phát triển của tập đoàn Keppel Land. Một chủ đầu tư ngoại nổi tiếng tại thị trường Việt Nam với dòng sản phẩm nhà ở cao cấp. Với Phú Long khá nổi tiếng khu vực Nam Sài Gòn làm chủ đầu tư triển khai dự án.
Keppel Land
Keppel Land thuộc tập đoàn Keppel Corp, một trong những tập đoàn hàng đầu có vốn từ chính phủ Singapore. Cũng là một trong những tập đoàn hàng đầu Châu Á về mảng kinh doanh bất động sản.
Một số dự án tiêu biểu của tập đoàn tại Việt Nam như. Empire City, Palm City, Estella, Estella Heights, Riviera Point Quận 7… Và mới nhất siêu dự án Saigon Sports City Quận 2. với quy mô lớn và vốn đầu tư lớn nhất của Keppel Land tại Việt Nam từ trước đến nay.
Phú Long
Còn Phú Long là thành viên của tập đoàn Sovico. với chủ tịch hội đồng quản trị là bà Nguyễn Thị Phương Thảo. Tổng Giám Đốc Tập Đoàn VietJet Air- Phó chủ tịch thường trực Hội đồng quản trị Ngân hàng HDBank. Có Trụ sở: Đường Nguyễn Văn Linh, Mỹ Hưng 2, Tân Phong, quận 7.
Các dự án đã triển khai: Dragon Hill Premier Central, Dragon Hill Residence And Suites, Dragon Village. Khu biệt thự cao cấp Kim Long, khu biệt thự kinh doanh Ngân Long, Furama Resort & Spa Phú Quốc. Ariyana Smart condotel Nha Trang, Pax Ana Dốc Lết, Evason Ana Mandara Nha Trang. Republic Plaza Cộng Hòa, L’Alyana Senses World Phú Quốc…
Như vậy có thể yên tâm về sự kết hợp giữa 2 chủ đầu tư lớn này. nhìn chung các dự án trước đây của 2 chủ đâu tư. đều được đánh giá khen ngợi từ khách hàng khi bàn giao căn hộ. Khi được nhiều khách hàng lựa chọn mua hoặc thuê.
Review dự án Celesta Rise Phú Long có uy tín không
Về dự án Celesta Rise :
Tổng thể thì dự án này gồm 3 giai đoạn, 3 vị trí gần gần nhau. cùng nằm trên trục Nguyễn Hữu Thọ. Giai đoạn 1 đối diện Dragon Hills 1, gồm 5 block. Giai đoạn 2 sát vách với GS Metro (DA này tổng diện tích có 350 hecta) dự kiến 4 block. Giai đoạn 3 sát bên Park Vista, xéo The Park Residence sẽ là giai đoạn đỉnh nhất của dự án. Nên tiềm năng tăng giá cơ số dự án khá cao. khi giai dự án chỉ triển khai gia đoạn đầu với mức giá gần như tốt nhất.
Số căn hộ
Tổng số căn hộ cho cả 3 block: 2.342 căn. Đây là con số lí tưởng để là một dự án lớn với nhiều tiện ích và cư dân. Và Số lượng cũng không quá nhiều để lo ngại tính thanh khoản ra hàng. Diện tích căn hộ thì 1PN: 50m2 – 2PN: 78m2 &90m2 – 3PN: 105m2. Đặc trưng xưa giờ thiết kế chủ đầu tư Keppel Land là diện tích lớn. vì vậy tổng giá trị căn hộ sẽ tương đối cao. Tuy nhiên phương thức thanh toán nhẹ của chủ đầu tư thì vấn đề này không còn quan trọng. Các căn hộ có thiết kế khá đẹp, theo tiêu chuẩn Singapore. Các mặt từ phòng khách, bếp, phòng ngủ đều phải tiếp ánh nắng và lấy gió tự nhiên. Tạo một cuộc sống thoải mái, dễ chịu và tiết kiệm nhất với những ai ở tại nơi đây.
Tiện ích dự án:
Tiện ích đẳng cấp bao gồm. Hồ bơi Resort, Hồ Bơi Olympic dài xuyên suốt. Công viên nước trẻ em, Sân Tennis, Bóng Rổ, Clubhouse rộng 1000m2…. Đặc biệt Công Viên Thú Cưng, là điều mà chưa chủ đầu tư nào có. sẽ là tuyệt vời với những khách hàng yêu chó mèo yên tâm với nơi mà có thể nuôi được. Cảm hứng thiết Với những tiêu chí về môi trường sống xanh, văn minh và đẳng cấp. là những gì khách hàng phải dành tặng cho các sản phẩm của Keppel Land.
Giá bán căn hộ Celesta Rise
Giá bán đợt đầu đang rumo 45-55 triệu/m2. Thông tin truyền thông qua các môi giới là 45tr/m2 chưa Vat đối với nhà thô. Thông tin truyền thông qua các môi giới là 50-55tr/m2 chưa Vat đối với nhà hoàn thiện cơ bản. Đây có thể xem là mức giá khá phù hợp trong gian đoạn hiện nay. khi mặt bằng chung đều từ 50tr.
Phương thức thanh toán.
Lịch thanh toán là một đặc trưng trước giờ của chủ đầu tư Keppel Land. chỉ cần thanh toán 10% trong năm đầu (giai đoạn đang làm móng). và thanh toán tối đa 50% đến khi gần nhận nhà. Tạo điều kiện khá nhẹ với dòng tài chính khách hàng khi mua căn hộ tại đây. Ví dụ căn hộ 3 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần. thanh toán tiến độ cực kỳ dãn hơn 3 năm đến khi gần nhận nhà chỉ tầm 1,5 tỷ. Trong khi những chủ đầu tư khác con số này là 2,1 tỷ.
Review dự án Celesta Rise có mua được không
TUY NHIÊN CẦN LƯU Ý
Các sản phẩm trước giờ của Keppel Land đều bàn giao khá lâu. Nhất là trong giai đoạn làm móng cọc. Quý khách cần căn nhắc lộ trình thời gian phù hợp. để cân bằng cuộc sống hoặc tiến trình đầu tư của mình.
