Chủ đầu tư CT Group Review Có nên mua hay không

Chủ đầu tư CT Group những thông tin chi tiết

Chủ đầu tư CT Group là ai? Chủ tịch doanh nghiệp này là ai? Chủ đầu tư CT Group thế nào, có Uy tín không? CT Group có lừa đảo hay không? Có nên mua dự án của CT Group hay không?… đang là những câu hỏi được rất nhiều khách hàng tìm hiểu bất động sản của chủ đầu tư. Và tại bài viết này. Landcenter sẽ cùng khách hàng tìm hiểu nhưng thông tin quan trọng của chủ đầu tư dự án CT Group. Để đưa ra lựa chọn căn nhà ưng ý hay một quyết định đầu tư đúng đắn.

Chủ đầu tư CT Group

CT Group thành lập năm 1992, với tên gọi là công ty TNHH Thương mại Sài Gòn, bởi ông Trần Kim Chung, chuyên kinh doanh các mặt hàng tiêu dùng, mỹ phẩm, vật tư. Cho đến năm 2006 đổi tên thành Tập đoàn CT Group, một tập đoàn đa ngành nghề. Tính đến nay CT Group đã tồn tại hơn 30 năm ở Việt Nam. Lĩnh vực kinh doanh hiện nay của CT Group bao gồm:
– Bất động sản
– Xây dựng và phát triển hạ tầng
– Bán lẻ
– Tài chính Ngân hàng
– F&B
– Du lịch sinh thái.

Tập đoàn CT Group hiện có tổng vốn điều lệ 6.000 tỷ đồng, gồm 36 công ty thành viên với hơn 2.000 nhân viên. Ông Trần Kim Chung nắm giữ 83% vốn điều lệ. Trong đó, tổng công ty bất động sản CT Land với vốn điều lệ trên 4.000 tỷ đồng và sở hữu quỹ đất trên 1.000 ha cho sự phát triển lâu dài.

Các dự án của chủ đầu tư CT Group

CT Land hiện nắm giữ 4 ngành BĐS chủ lực bao gồm: BĐS nhà ở, BĐS bán lẻ, BĐS hậu cần và BĐS du lịch. CT Group có 4 dòng sản phẩm BĐS chủ lực là CT Homes, CT World, CT Town, CT Com. Trong đó, chuỗi BĐS nhà ở của CT Group phù hợp với nhiều phân khúc và đối tượng khách hàng với các dự án như:

Leman Luxury Apartment, Quận 3

Léman Luxury Apartments nằm ở 117 Nguyễn Đình Chiểu, góc ngã 4 với Trương Định, Quận 3. Léman có vị trí tuyệt đẹp, hiện đang là cao ốc cao nhất khu vực Q.3 hiện nay. Và gần như là một trong những dự án hiếm hoi của lõi trung tâm thành phố.
Leman Luxury Apartments hiện đã bàn giao đến khách hàng. Và theo ghi nhận hiện đang cho thuê Shophouse kinh doanh rất tốt. Thu hút các thương hiệu lớn như: Starbuck Coffee, San Fu Loue, Phúc Long, siêu thị Bon Grocer,.
Dự án Léman đã bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2018 nhưng vẫn vướng một số lí do khách quan. Nên đến 2022 vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân.

Căn hộ I-Home Gò Vấp (Sunview 3)

Khu căn hộ I-Home tại 359 Phạm Văn Chiêu, Q.Gò Vấp. Với vị trí thuận lợi cho khách hàng ở phía Bắc Tp. Hầu khi khu vực này không có nhiều căn hộ . Với nhiều tiện ích nội khu, thiết kế phù hợp nhưng giá chỉ bằng giá nhà ở xã hội. Khu căn hộ I-Home là căn hộ giá rẻ phù hợp với phần đông khách hàng trẻ tuổi.

Khu căn hộ I-Home bao gồm 3 block cao 18 tầng với tổng cộng 498 căn hộ. Dự án được khởi công xây dựng 2013 bàn giao đến khách hàng cuối cùng vào đầu tháng 04/2017.

Tuy nhiên, có nhiều phản ánh trái chiều về chất lượng chất lượng chung cư. Như thấm dột, mùi hôi tại tầng hầm chung cư, thang máy mất điện…dù mới đưa vào sử dụng

CT Plaza Minh Châu, Quận 3.

CT Plaza Minh Châu nằm ở 369 Lê Văn Sỹ, Quận 3. Dự án có thiết kế với quy mô 17 tầng cao, 2 tầng hầm với 170 căn hộ. Với các loại thiết kế nhiều không gian như: Deluxe, Suite, Standard, Family, Apartment,…

Dự án có vị trí khá thuận lợi dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm. Do đó, đây cũng là một lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư BĐS với tính thanh khoản. Hay những người muốn rút ngắn thời gian di chuyển hằng ngày của mình.

Theo CĐT thì dự án CT Plaza Minh Châu đã hoàn thiện đầy đủ pháp lý, hoàn thành thi công cất nóc vào tháng 11/2021 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào năm 2022.

CT Plaza Nguyên Hồng, Quận Gò Vấp.

CT Plaza Nguyên Hồng nằm ở mặt tiền đường 18 Nguyên Hồng, Q. Gò Vấp. Quy mô dự án gồm 2 tầng hầm và 17 tầng nổi, cung ứng 265 căn hộ có diện tích 55 – 76m2, 14 căn shophouse rộng khoảng 220 – 470m2 và 1 kiot.

Với vị trí nằm giữa trung tâm Gò Vấp, tiếp giáp Đại lộ Phạm Văn Đồng thuận tiện cho cư dân di chuyển.. Lại gần sông Sài Gòn nên sở hữu khoảng không gian xanh mát, yên tĩnh. Xung quanh dự án cũng có rất nhiều tiện ích ngoại khu như trường học, bệnh viện, nhà thờ, chùa, TTTM, siêu thị,… đã hiện hữu. Đây là diểm cộng khá lớn của CT Plaza Nguyên Hồng.

Theo cập nhật dự án CT Plaza Nguyên Hồng đã hoàn thành đổ bê tông sàn tầng 12 vào tháng 12/2021.

Tuy nhiên, công trình vẫn hẹn ngày bàn giao đến khách hàng. Vì chưa được Sở Kế hoạch và Đầu tư chấp thuận cập nhật chủ trương đầu tư.

Metro Star, Tp. Thủ Đức

Metro Star là dự án căn hộ mới được công bố mới nhất của C.T Group. Metro Star có vị trí đắc địa ở 360 Xa Lộ Hà Nội, khu cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với dân cư đông đúc, sôi động. Metro Star là một dự án hiếm hoi được kết nối với cầu đi bộ đến nhà ga Metro số 10 đi vào tầng 2 của khu dân cư.

Được công bố trong năm 2018, lúc ấy hút rất nhiều nhà đầu tư BĐS và khách hàng. Gần như hết các căn hộ được đặt cọc trong giữ chổ. Vì với kỳ vọng đem lại lợi nhuận lớn bởi vị trí đẹp và lợi thế kết nối ga Metro. Đã được minh chứng bởi các khu căn hộ kết nối metro ở các Tp lớn trên thế giới.

Tiến độ Metro Star có giống các dự án trước của CT Group?

Cũng giống các dự án trước đây của CT Group. Metro Star đến nay vẫn thi công cầm chừng. Theo chủ đầu tư, dựa trên những thông tin được cung cấp. Dự án Metro Star đang sở hữu đầy đủ các hồ sơ pháp lý và thực hiện công tác thu mua theo đúng quy trình.

Tuy nhiên, theo ghi nhận thực tế tại công trình trong năm 2023. Đã 5 năm kể từ chào bán đến khách hàng, dự án vẫn chưa hoàn tất thi công móng cọc.

Vậy có nên mua dự án của chủ đầu tư CT Group?

Với những dự án đã triển khai và bàn giao cho khách hàng của mình. Hầu như dự án nào cũng nhận định ý trái chiều từ chính khách hàng của mình. Có thể đây là điểm trừ lớn và mối lo lắng nhất của khách hàng với chủ đầu tư C.T Group với các dự án sau này. Tuy nhiên, hầu như các dự án của CT Group đều có ưu điểm vị trí đẹp, với một mức giá không quá cao so với thị trường hiện nay. Có thể là điểm cộng để khách hàng cân nhắc khi nhắc đến chủ đầu tư này.

Khách hàng nên kiểm tra kỹ bộ hồ sơ pháp lý?

Trước khi quyết định xuống tiền, khách hàng cân nhắc yêu cầu kiểm tra thật kỹ các pháp lý như: Phê duyệt quy hoạch 1/500, Sổ đất Quyết định giao đất. Chấp thuận chủ trương đầu tư. Chấp thuận Phòng cháy chữa cháy, đấu nối điện nước, đường giao thông nội bộ. Giấy phép xây dựng cơ sở hạ tầng cơ bản. Giấy phép phần thân, phần móng đối với căn hộ chung cư. Văn bản thông báo đủ điều kiện huy động vốn Thông báo bảo lãnh ngân hàng. Các hồ sơ trên là một bộ hồ sơ đủ để mở bán và bán cho khách hàng.

Cân nhắc về tiến độ và chi phí lãi vay

Khách hàng nên cân nhắc kỹ thời gian hoàn thành bàn giao căn hộ. khi các dự án trước đây của C.T Group đều chậm trễ so với kế hoạch. Vì thế cần phải kiểm tra kỹ các điều khoản tiến độ, phạt trễ hạn, bàn giao,…hay kế hoạch nhận nhà của gia đình mình để không ảnh hưởng sinh hoạt.
Cũng như các chi phí lãi vay khi dự án bàn giao chậm hơn kế hoạch. Bởi hiện nay, vấn đề tăng lãi suất của các ngân hàng. Đang là mối quan tâm lớn, không chỉ riêng lĩnh vực bất động sản.

Với những thông tin review trên, hi vọng góp chút thông tin để khách hàng có quyết định của mình. Hoặc có thể tìm hiểu thêm thông tin dự án lân cận. Để so sánh giữa các dự án để đưa ra quyết định cho mình:

– Dự án Ventosa Luxury quận 5, 66 đường Tân Thành, Phường 12, Quận 5: Tại đây