Danh sách các dự án chưa thể nhận sổ hồng Tp. Hồ Chí Minh tính đến năm 2023
Tổng hợp các dự án chưa thể nhận sổ hồng Tp. Hồ Chí Minh ? Chủ đầu tư dự án khi nào bàn giao nhận sổ? Khi nào đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất, căn hộ chung cư? … đang là những câu hỏi được rất nhiều khách hàng tìm hiểu bất động sản của chủ đầu tư. Và tại bài viết này. Landcenter sẽ cùng khách hàng tìm hiểu danh sách các căn hộ chung cư chưa thể sổ hồng tại Tp. Hồ Chí Minh trong năm 2023.
Tổng hợp các dự án chưa đủ điều kiện để nhận sổ hồng căn hộ chung cư
Ngày 20/4/2023, Sở TN và MT Tp. Hồ Chí Minh đã ban hành Công văn 3292/STNMT-VP. Về việc tổng hợp các dự án nhận sổ hồng trên địa bàn Tp. Các nhà ở thương mại đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bên cạnh đó, sở cũng cung cấp các dự án chưa đủ điều kiện. Để cấp Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức và cá nhân.
Tải danh sách các dự án chưa thể nhận sổ hồng tại đây <<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<<
Các dự án chưa thể nhận sổ hồng ở TP. Thủ Đức chiếm nhiều nhất
Danh sách các dự án chưa đủ điều kiện cấp sổ đợt này nhiều nhất ở Tp. Thủ Đức. Bao gồm các dự án như: Lavita Garden, Lavita Charm, Lexington, Sensation, Thủ Thiêm Lake View, Gateway Thảo Điền,
Trong đó, chủ đầu tư Hưng Thịnh và Novaland là 2 cái tên. Có số lượng dự án chưa đủ điều kiện nhiều nhất.
Nguyên nhân dự án chưa thể bàn giao sổ hồng
1. Phía chủ đầu tư, các vấn đề về tài chính, dòng tiền nên chưa thế đóng tiền sử dụng đất. Hoàn thành nghĩa vụ tài chính.
2. Chủ đầu tư thế chấp tài sản tại ngân hàng, trước khi làm thủ tục đăng ký cấp sổ.
3. Quá trình xây dựng khác với thiết kế, giấy phép cấp ban đầu. Như diện tích tiện ích, tầng giữ xe, số lượng căn hộ, các tầng… Nên chưa thể hoàn công.
4. Chủ đầu tư dự án xin điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc công trình. Dẫn đến tăng hệ số sử dụng đất, tăng diện tích kinh doanh, thì phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung.
